Thuê căn hộ ngắn hạn là một lựa chọn phổ biến đối với khách du lịch, người đi công tác hoặc những ai cần một nơi ở tạm thời. Tuy nhiên, không ít người gặp phải những rắc rối không đáng có do thiếu kinh nghiệm hoặc không tìm hiểu kỹ trước khi đặt thuê.
Dưới đây là những lỗi phổ biến khi thuê căn hộ ngắn hạn và cách tránh để có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất.
Không kiểm tra kỹ hợp đồng khi thuê căn hộ ngắn hạn
Một trong những sai lầm nghiêm trọng nhất khi thuê căn hộ ngắn hạn là không đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết.
Hợp đồng thuê nhà không chỉ đơn thuần là một văn bản hành chính mà còn đóng vai trò quan trọng như một cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi của cả bên thuê và bên cho thuê.
Việc không xem xét kỹ lưỡng có thể khiến bạn vô tình đồng ý với những điều khoản bất lợi, dẫn đến rủi ro tài chính hoặc tranh chấp pháp lý.
Cách tránh sai lầm này
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký
- Kiểm tra tất cả các điều khoản quan trọng như thời gian thuê, giá thuê, các khoản phí bổ sung, điều kiện hoàn trả tiền đặt cọc, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên.
- Đảm bảo hợp đồng có thông tin rõ ràng về các chi phí phát sinh (nếu có), tránh trường hợp phải trả thêm tiền mà không được báo trước.
Xác nhận quyền hủy hợp đồng và chính sách hoàn tiền
- Nếu kế hoạch của bạn có thể thay đổi, hãy tìm hiểu kỹ về chính sách hủy hợp đồng.
- Một số chủ nhà có thể không hoàn trả tiền đặt cọc hoặc yêu cầu phí hủy hợp đồng cao nếu bạn hủy đặt phòng vào phút chót.
Tham khảo thông tin chi tiết của căn hộ là vô cùng quan trọng khi bạn
có nhu cầu thuê căn hộ ngắn hạn
Làm rõ về số lượng người ở
- Một số hợp đồng giới hạn số lượng khách tối đa được phép ở trong căn hộ. Việc vi phạm điều khoản này có thể dẫn đến việc bị phạt hoặc thậm chí bị hủy hợp đồng ngay lập tức.
- Nếu bạn dự định có thêm khách ở cùng, hãy đảm bảo điều đó được chủ nhà cho phép và được ghi rõ trong hợp đồng.
Kiểm tra dấu hiệu lừa đảo trước khi đặt cọc
- Nếu chủ nhà yêu cầu thanh toán tiền cọc nhưng không cung cấp hợp đồng rõ ràng, đây có thể là dấu hiệu của lừa đảo.
- Hãy kiểm tra độ uy tín của chủ nhà hoặc đơn vị cho thuê, yêu cầu hợp đồng có chữ ký và đầy đủ thông tin trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào.
Việc đọc kỹ hợp đồng không chỉ giúp bạn tránh được các rủi ro không đáng có mà còn đảm bảo trải nghiệm thuê nhà của bạn diễn ra suôn sẻ và an toàn.
>>> Với hệ thống làm việc chuyên nghiệp, bạn hoàn toàn có thể tin tưởng vào đội ngũ Na Land Apartment khi có ý định thuê căn hộ ngắn hạn
Không kiểm tra tình trạng thuê căn hộ ngắn hạn trước khi ký hợp đồng
Nhiều người khi thuê căn hộ ngắn hạn chỉ dựa vào hình ảnh trên mạng mà không kiểm tra thực tế, dẫn đến việc nhận phòng trong tình trạng không như mong đợi.
Điều này có thể gây ra nhiều phiền toái trong quá trình lưu trú, chẳng hạn như căn hộ không sạch sẽ, nội thất xuống cấp hoặc không đầy đủ tiện nghi như quảng cáo.
Cách tránh sai lầm này:
Yêu cầu hình ảnh thực tế và cập nhật mới nhất
- Không nên chỉ tin vào những hình ảnh được đăng tải trên website hoặc nền tảng đặt phòng, vì có thể chúng đã được chỉnh sửa hoặc không phản ánh đúng tình trạng hiện tại của căn hộ.
- Hãy liên hệ trực tiếp với chủ nhà để yêu cầu thêm hình ảnh hoặc video thực tế được chụp gần đây, giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn về căn hộ.
Kiểm tra tình trạng căn hộ thực tế trước khi đặt thuê
- Nếu có thời gian và điều kiện, bạn nên đến xem căn hộ trực tiếp trước khi quyết định đặt thuê, đặc biệt đối với những hợp đồng dài hạn hoặc khi thuê ở khu vực lạ.
- Điều này giúp bạn đánh giá chính xác không gian sống, chất lượng nội thất và tiện ích thực tế.
Đọc kỹ đánh giá từ khách thuê trước
- Trên các nền tảng đặt phòng như Airbnb, Booking, Agoda thường có phần đánh giá của khách đã từng lưu trú.
- Hãy dành thời gian đọc kỹ những nhận xét này, đặc biệt là các phản hồi gần nhất, để biết căn hộ có thực sự như mô tả hay không.
Hãy luôn tham khảo feedback của các khách hàng đã từng
thuê căn hộ ngắn hạn đó trước đây
Kiểm tra kỹ khi nhận phòng
- Ngay khi nhận căn hộ, hãy kiểm tra toàn bộ tình trạng nội thất, thiết bị điện, nước, điều hòa, wifi và các tiện ích khác.
- Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì như hư hỏng, thiếu đồ hoặc không đúng với thỏa thuận, hãy báo ngay cho chủ nhà để được khắc phục hoặc tránh bị trừ tiền cọc về sau.
Chụp ảnh lại hiện trạng căn hộ trước khi sử dụng
- Để tránh tranh chấp sau khi trả phòng, bạn nên chụp lại hình ảnh chi tiết của căn hộ ngay khi nhận phòng, bao gồm nội thất, các thiết bị điện và khu vực quan trọng.
- Điều này giúp bạn có bằng chứng nếu xảy ra tranh cãi về hư hỏng hoặc mất mát sau khi kết thúc thời gian thuê.
Việc kiểm tra kỹ căn hộ trước khi thuê không chỉ giúp bạn tránh được những trải nghiệm không mong muốn mà còn đảm bảo quyền lợi của bạn trong suốt thời gian lưu trú.
>>> Đến với Na Land Apartment, bạn không chỉ có cơ hội trải nghiệm các căn hộ ngay sát Hồ Tây mà hoàn toàn có thể thoải mái khám phá căn hộ trước khi thuê.
Không thuê căn hộ ngắn hạn không rõ ràng về các chi phí phát sinh
Khi thuê căn hộ ngắn hạn, nhiều người chỉ tập trung vào giá thuê ban đầu mà không chú ý đến các khoản phí phát sinh khác như phí dọn dẹp, điện nước, internet, phí đỗ xe hoặc phí sử dụng các tiện ích chung.
Điều này có thể khiến tổng chi phí thuê cao hơn đáng kể so với dự tính ban đầu, gây ra sự bất tiện và ảnh hưởng đến ngân sách của bạn.
Tìm hiểu thật kỹ các tiện ích của khi có nhu cầu thuê căn hộ ngắn hạn để tránh phát sinh nhiều khoản phí không mong muốn
Cách tránh sai lầm này
Hỏi rõ về các khoản phí trước khi đặt thuê
Trước khi xác nhận đặt thuê căn hộ ngắn hạn, hãy yêu cầu chủ nhà hoặc đơn vị cho thuê cung cấp danh sách đầy đủ các khoản phí có thể phát sinh, bao gồm:
- Phí dọn dẹp: Một số căn hộ áp dụng phí vệ sinh bắt buộc sau khi khách trả phòng.
- Phí dịch vụ: Có thể bao gồm phí bảo trì, phí an ninh hoặc các chi phí quản lý khác.
- Phí giữ xe: Nếu bạn có xe máy hoặc ô tô, hãy kiểm tra xem có chỗ đậu xe miễn phí hay phải trả phí riêng.
- Phí thêm người ở: Một số chủ nhà giới hạn số lượng khách và tính thêm phí nếu có người ở thêm.
Xác nhận tổng chi phí bằng văn bản để tránh tranh cãi
- Yêu cầu chủ nhà liệt kê rõ ràng tất cả các chi phí trong hợp đồng thuê hoặc tin nhắn trao đổi để đảm bảo không có chi phí ẩn.
- Nếu đặt phòng qua các nền tảng như Airbnb, Booking, hãy kiểm tra kỹ phần “Chi tiết giá” trước khi thanh toán.
Kiểm tra cách tính phí điện nước để tránh bị tính giá cao
- Một số căn hộ không bao gồm chi phí điện, nước trong giá thuê mà tính riêng theo mức tiêu thụ.
- Hỏi rõ về mức giá áp dụng và so sánh với giá nhà nước để tránh bị tính phí cao hơn bình thường.
- Nếu thuê căn hộ dài ngày hơn, bạn có thể yêu cầu xem hóa đơn điện nước của khách trước để tham khảo mức giá trung bình.
Tránh những khoản phí ẩn liên quan đến tiện ích
- Nếu căn hộ có các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu giặt sấy, hãy hỏi xem chúng có miễn phí hay không. Một số nơi có thể tính phí sử dụng theo ngày hoặc theo tháng.
- Nếu sử dụng dịch vụ hỗ trợ như dọn dẹp định kỳ, thay ga giường, hãy xác nhận xem có tính thêm phí hay không.
Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về các khoản phí trước khi thuê sẽ giúp bạn có kế hoạch tài chính hợp lý, tránh các chi phí phát sinh không mong muốn và đảm bảo trải nghiệm lưu trú suôn sẻ.
Việc thuê căn hộ ngắn hạn mang lại sự tiện lợi và thoải mái hơn so với khách sạn, nhưng nếu không cẩn trọng, bạn có thể gặp phải nhiều rắc rối. Để tránh những lỗi phổ biến khi thuê căn hộ ngắn hạn, hãy luôn kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng, xác nhận tình trạng căn hộ trước khi nhận phòng và làm rõ tất cả các chi phí phát sinh.
Hy vọng với những kinh nghiệm trên, bạn sẽ có được một trải nghiệm thuê căn hộ ngắn hạn an toàn, tiết kiệm và thoải mái nhất!
